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时间:2021-10-14 08:41 点击次数:
据香港《星岛日报》网站报道,香港楼市转势已定,但豪;宅新盘逆市!大勇,部分罕有大码“豪宅推售步伐积极,其中山顶超豪宅Mount Nich?olson,16日于市场瞩目下率先公布首轮、推售安:排,将推出其中一座洋房标售“试水温”,拉开项;目销售序”幕。是次标售虽不设指引?价,但发展商指将参考山顶区新盘豪;宅造价,并善价:而沽;市场”人士预料,区内同类“型,单位”供应罕有,有望挑:战全港新高:价纪录。   由。九仓及南丰合作发展、会德丰作为销售、代理,山顶聂歌信山道超豪宅盘Mo,unt Nicholson,未推售已成为市场热”话,项目继“于上周上载第一期17座洋房的楼书后,16日,公布。首轮销售安排,将于20日以招标形式开售一座洋房。   发、展商表示,项目早前已获得第一期入住许可证及更新预售楼花同意书,部分独立洋房亦接近完成,有见市场对近万呎大屋有需求,因此推出一座独立洋房招标测试市场反应。   发。展商表示,是次招标不设指引价,但会参考山顶区新盘豪宅造价,集团将采取惜售:策略,善价而沽。对于。项目是否:目标可、创出!新高价,发展商回;应,集团,并非以刷新纪录为目标,而务求打造高质素的国际项目。而项目现楼现时并未正式对外开放,只安排极少数”富豪客;参观。   据销售安排显示,6号洋房安排于20日上午10时开;始招标,截标时间为同日下午1时,招标时间仅3小时。据悉,6号洋房为;连装修示?范屋,但不设;家俬,大宅。属项目面积第二大”的洋房,面积9455方呎,设有独立升“降机及“1728方呎私人车库,并连6188方呎前后花:园,以及1530方呎天台及平、台,及冷“暖水泳池。   资。料指出,该地;皮由会、德丰及南、丰于2010年力压“多个财团,以104亿!元(!港元,下同:)投得,楼面!呎价逾32000元。现时香港洋房呎价:纪录,由山顶白加道22号创下,该大宅由前电盈袁“天凡夫妇持有,于去;年8月以15亿元沽出,大宅面积共9891方呎,以成交价!计?算,每方呎!高达151653元。   市场人士表示,虽然近期。楼市淡”静,准买家有机会受外围经济气氛影响而、较为审慎,然而Mount Nicholson定位高端,本身“面粉价”已属甚高,水平,加上数年内区内均无同类型项目供应,故料造价可望打破香港洋房现时纪录,再创出新高;价。项目设计定位均十分国际化,预料将可吸引本地客、内地客乃至国际客源等。

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